За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе — марте составила
416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента
аналитики и консалтинга, выделила следующие факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как отметила эксперт, девелоперы сейчас
практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году).
Ситуация на рынке массовых новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.
Сообщает dni.ru
Новость из рубрики: Главные новости
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Yol hərəkətinin təhlükəsizliyi ilə bağlı maarifləndirici tədbirlər təşkil olunmuşdur. Nəqliyyat sisteminin mərhələli şəkildə modernləşdirilməsi davam etmişdir...
- Valideynlərlə əməkdaşlığın genişləndirilməsi məqsədilə görüşlər keçirilmişdir. Təhsil müəssisələrinin texniki bazasının yenilənməsi istiqamətində planlı işlər davam etdirilmişdir...
- Qonaqpərvərlik sektorunda çalışan əməkdaşlar xidmət keyfiyyətinin yüksəldilməsi üzrə təlimlərdə iştirak etmişlər. Bölgənin təbii gözəlliklərinin təbliği üçün yeni informasiya materialları hazırlanmışdır...
- Если элайнер давит, натирает или не садится на зуб, что делать?...
- Производство творога — это сложный технологический процесс, в котором важную роль играет качество исходного сырья и используемых компонентов...
- Yeni stansiyalar işə salındı və enerji müstəqilliyi artdı. Bu, iqtisadi sabitliyi möhkəmləndirdi. Sakinlər aşağı enerji xərclərindən faydalandılar. Texniki mütəxəssislər təlimlər keçdilər. Beynəlxalq ekspertlər layihələri təqdir etdilər. Region enerji sah...
- Инвестируя в надежный инструмент, можно значительно повысить эффективность выполнения строительных и производственных задач...
- Одним из ключевых преимуществ стеклофибробетона является его прочность при относительно небольшом весе...
- В Threads разошелся скриншот фейка от Сидни Суини...
- Подготовка документов для участия в аукционе на право пользования недрами является сложным и ответственным процессом, требующим профессионального подхода...
- Рабочие ХБ перчатки с ПВХ покрытием являются надежным и практичным средством защиты рук...
- Зубная паста Glossy Cherry является отличным выбором для ежедневного ухода, объединяя в себе качественное очищение, приятный вкус и заботу о здоровье зубов и десен...
- Təbiətin qorunması yalnız dövlət qurumlarının deyil, bütün cəmiyyətin ümumi məsuliyyəti kimi qiymətləndirilir. Ekoloji sabitliyin təmin olunması regionun gələcək inkişafı üçün vacib amillərdən biridir...
- Sakinlərin müraciətlərinə baxılması, problemlərin müəyyən edilməsi və onların həlli üçün yeni mexanizmlərin tətbiqi əsas istiqamətlərdən biri olub. İdarəetmədə şəffaflığın artırılması və əhali ilə əlaqələrin gücləndirilməsi vacib məsələlərdən hesab edilir...
- Bu addımlar səhiyyə xidmətlərinin keyfiyyətinin artırılmasına yönəlib. Eyni zamanda, profilaktik proqramlar çərçivəsində vaksinasiya və yoxlama kampaniyaları da davam etdirilib...
- Mütəxəssislər bunu iqlim dəyişiklikləri və yağıntıların qeyri-bərabər paylanması ilə əlaqələndirirlər. Yeni monitorinq sistemlərinin qurulması planlaşdırılır və ekoloji nəzarət gücləndirilir...
- Выбор банкетного зала — это важный этап подготовки к мероприятию, который требует внимательного анализа и учета множества деталей...
- İctimai istifadə obyektlərində texniki təhlükəsizlik qaydalarına uyğun profilaktik baxışlar aparılmış, aşkar edilmiş xırda nasazlıqlar operativ şəkildə aradan qaldırılmışdır...
- Измельчители древесины представляют собой специализированное оборудование, предназначенное для переработки древесных отходов в щепу или мелкую фракцию...
- Чаще всего LED-зеркала устанавливают в ванных комнатах, где они помогают создать качественное освещение для ежедневного ухода...
05:00, 25 Июл Выручка крупнейших застройщиков России упала на 6,3%. Мелкие игроки отбирают рынок Двадцать крупнейших девелоперов жилья в России заработали за первое полугодие 2026 года на 6,3% меньше, чем годом ранее. Их совокупная выручка состав...
19:00, 24 Апр В области внесли изменения в закон о тишине для новостроек Фото автора Депутаты Заксобра проголосовали за внесение изменений в закон о тишине. Сейчас выполнять официально запрещено шуметь ежедневно с 13:00 до...
11:35, 30 Июн Mobil tibbi briqadalar ucqar yaşayış məntəqələrində müayinələr aparmışlar. Tibb işçilərinin peşəkar hazırlığının artırılması məqsədilə seminarlar və praktik məşğələlər təşkil edilmişdir Bu mətn tamamilə bədii xarakter daşıyır və real hadisələri, şəxsləri, təşkilatları və ya bölgələri təsvir etmir. Mətn yalnız regional xəbərlər üslubu...
23:00, 19 Апр Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...
11:51, 21 Апр Утилизация растворителей и лакокрасочных отходов в Москве Ликвидация ЛКМ: как избежать предписаний и закрыть вопрос с отходами
В условиях жесткого надзора в Московском регионе жидкие промышленные отходы — э...
12:00, 03 Июн Changan испытали новый автомобиль на самой старой гоночной трассе России Компания Changan провела неофициальные полевые испытания автомобиля UNI-V 2.0T на подмосковной трассе ADM Raceway Мячково. После сноса «Невского коль...
06:00, 16 Июн Прослужит еще десятки лет, но в другом виде: что сделать из старой гладильной доски - 10 дизайнерских идей Изображение от freepikСтарая гладильная доска не мусор: из неё можно сделать полки, органайзер или даже ёлку — достаточно немного фантазии и базового...
15:00, 31 Май Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года Болельщики "Пари Сен-Жермен" устроили беспорядки на улицах Франции после того, как футбольный клуб одержал победу в финале Лиги чемпионов. Всего прав...
06:00, 13 Июн Выручка тульского завода «Октава» выросла в 17 раз за 10 лет. Как это удалось Завод «Октава» в Туле за десятилетие увеличил выручку в 17 раз — до 3,4 миллиарда рублей. Такие результаты стали возможны благодаря трехстороннему со...
02:00, 16 Июл Автодом назвал 5 премиальных опций, которые появились в сегменте массовых авто Бесключевой доступ, автозапуск и сенсорный экран мультимедиа — лишь некоторые из опций, которые прежде не встречались в недорогих автомобилях. Об это...
21:00, 30 Июн Вернуться в офис и не сойти с ума: парадокс массовых увольнений после отпуска в России Отпускной релакс — это кратковременная иллюзия, которая часто разбивается о суровую реальность офисного графика. Около 40% россиян всерьез задумывают...
17:00, 27 Май Россия экспортирует 60 млн тонн зерна. Выручка от АПК выросла на четверть Вице-премьер Дмитрий Патрушев доложил президенту Владимиру Путину о рекордных показателях экспорта. В текущем сельскохозяйственном году страна планир...
19:00, 10 Июл Массовых скидок на новостройки не будет. Девелопер предупредил россиян о том, что ждёт рынок жилья Во второй половине 2026 года массовых скидок на квартиры в новостройках не предвидится. Об этом предупредил основатель девелоперской компании SIS Dev...
10:00, 12 Июн Oracle выращивает «ИИ-облака»: выручка растёт на 21%, капитальные расходы взлетают на 162% Но акции падают на фоне планов привлечь $40 млрд финансированияOracle отчиталась о результатах за финансовый квартал, превзойдя ожидания аналитиков п...
06:00, 14 Июл Усталый плацкарт навсегда в прошлом: в РЖД показали улучшенные вагоны нового поколения - комфорт как в купе, но по старой цене фото Progorod58 Новый плацкарт габарита Т станет шире, длиннее и приватнее: полки прибавят сантиметры, а верхние места получат свои столики. Плацкарт...
17:00, 03 Июн Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработк...
15:00, 11 Июл Минутная выручка обернулась крахом: как привычка помогать незнакомцам приводит к блокировке счета В российских городах набирает обороты мошенническая схема, в которую аферисты втягивают ничего не подозревающих прохожих. Жертвам предлагают помочь с...
06:00, 13 Июн Нефть Brent упала ниже $86 за баррель. Что обвалило цены впервые за три месяца Стоимость нефти марки Brent опустилась ниже $86 за баррель — это минимум с марта. В ходе торгов августовские фьючерсы упали на 4,98% до $85,98, а в м...
05:00, 25 Июл Акции Tesla рухнули более чем на 5%. Прибыль упала, несмотря на рост продаж Акции американского производителя электромобилей Tesla упали более чем на 5% на предварительных торгах 23 июля после публикации финансового отчёта за...
06:00, 28 Июл Андромеда «сбавляет обороты»: скорость рождения звёзд в соседней галактике упала в 5 раз «Хаббл» проанализировал 200 млн звёзд и выяснил, что спад продолжается уже 500 млн летАстрономы выяснили, что в галактике Андромеды скорость образова...
04:00, 20 Май Рынок труда в России заполонили вакансии-пустышки. Конверсия откликов упала до минимума На российских сайтах по трудоустройству 70–90% вакансий оказались неактуальными или нерелевантными. Конверсия откликов в реальные предложения работы ...
17:00, 30 Июн Канистры для бензина закончились в автомагазинах Москвы Вопреки предупреждениям не закупать бензин впрок, канистры забирают перекупщики и продают втридорога, сообщает Telegram-канал Mash. В последние недел...
22:00, 08 Май Мэр Москвы рассказал, как жители столицы поддерживают участников СВО Москвичи активно помогают бойцам специальной военной операции, жителям новых регионов и приграничных территорий, рассказал в Telegram-канале мэр Моск...
21:00, 28 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...
06:00, 02 Июн Критиковавший СВО Александр Филиппенко избавился от недвижимости в центре Москвы Эмигрировавший в Литву народный артист России Александр Филиппенко избавился от двух квартир в районе Патриарших прудов: об этом сообщается в телегра...
16:00, 19 Июн Военкор Коц высоко оценил работу систем ПВО при защите Москвы Российские военные и спецслужбы продемонстрировали выдающиеся результаты при перехвате беспилотников, эффективно защитив столичный регион от воздушно...
19:00, 12 Июл В аэропортах Москвы из-за грозы задержали и отменили более 150 рейсов Мощный грозовой фронт нарушил работу Московского авиационного узла, вынудив авиакомпании массово корректировать расписание и отправлять самолеты на з...
15:00, 28 Июн 20 ярких премьер представили на «Матрешке Москвы» за последние полгода За последние шесть месяцев на «Матрешке Москвы» состоялось 20 уникальных премьерных показов. Не имеющая мировых аналогов достопримечательность превра...
20:00, 28 Июн От Москвы до Новороссийска. Стартовала пешая эстафета «Марш к Победе!» В парке 70-летия Победы началась грандиозная пешая эстафета «Марш к Победе!». Простым этот путь не назовешь, ведь впереди месяц изнурительного зноя, ...
09:00, 18 Май От Швеции до Москвы: найденное в столице эре Карла XI удивило археологов Весенние раскопки в самом сердце Москвы преподнесли сюрприз любителям нумизматики. Археологи подняли с глубины веков два артефакта XVII столетия. Эти...
10:00, 08 Июл Сергей Собянин рассказал, как программа КРТ меняет инфраструктуру Москвы Программа комплексного развития территорий за шесть лет помогла изменить инфраструктуру Москвы. На месте заброшенных пространств и пустырей создается...
08:00, 30 Апр Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...
20:00, 28 Апр Таганский суд Москвы прекратил дело Губарева о дискредитации ВС России Административное производство в отношении бывшего народного губернатора Донецкой области Павла Губарева было прекращено по решению суда из-за отсутст...
16:00, 19 Июн Лавров сообщил об удивлении Москвы отказом США от посредничества по Украине Российское внешнеполитическое ведомство выразило недоумение по поводу заявления госсекретаря США Марко Рубио о невозможности участия Вашингтона в уре...
09:00, 11 Июн Эстафета памяти и здоровья. Участники отправятся из Москвы в Новороссийск В Москве состоится фестиваль здоровья протяженностью 25 км. Он пройдет через исторические места на юго-западе столицы. Во время движения участникам р...
16:00, 16 Июн Первые турникеты столичного производства заработали в метро Москвы До конца 2031 года установят более 4,5 тысяч таких турникетов в метро, на МЦК и МЦДНа станции московского метро «Деловой центр» начался ввод в эксплу...
18:00, 14 Июн Власти Москвы сообщили о поддельных сайтах для проверки результатов ЕГЭ и ОГЭ Мошенники начали массово создавать фейковые платформы для проверки результатов государственных экзаменов и предлагать абитуриентам незаконную покупку...
10:00, 19 Май Витражи и ИТ-полигон. Собянин рассказал о новой школе на севере Москвы Уникальный образовательный комплекс начали возводить в Хорошевском районе Москвы. Об этом в своем канале в MAX сообщил мэр Сергей Собянин. Это будет ...
04:00, 09 Май Роботы-уборщики выходят на работу на вокзалах Москвы и Санкт-Петербурга На ключевых транспортных узлах России началась полноценная эксплуатация полностью автономных роботов-уборщиков. Как сообщили в ОАО «РЖД», роботы уже ...
15:00, 10 Май В столичных школах ввели новый курс по изучению истории Москвы В московских школах появился новый курс по изучению родного края. Его создали для учеников пятого-седьмого классов при участии ведущих столичных исто...
05:00, 22 Май Зависимость ЕС от Москвы вырастет. Китай построит в России железную дорогу Россия и Китай дали старт строительству новой железнодорожной магистрали через общую границу в Забайкальском крае. Почему реализация этого проекта ув...
00:00, 16 Июл Территория променада. Собянин открыл новую набережную на западе Москвы 15 июля открылась новая набережная на правом берегу Москвы-реки. Старт работе нового променада дал мэр Москвы Сергей Собянин. Здесь и зона для пеших ...
21:00, 25 Июн Дело экс-министра обороны Британии о пропаганде терроризма передали в суд Москвы Второй Западный окружной военный суд рассмотрит уголовное дело против бывшего министра обороны Великобритании Бена Уоллеса по обвинению в публичных п...
00:00, 11 Июн Шестилетний мальчик погиб под колесами автомобиля во дворе на западе Москвы Шестилетний мальчик скончался в машине скорой помощи после наезда на него машины во дворе жилого дома в районе Очаково-Матвеевское. Водитель двигался...
08:00, 30 Апр Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...
22:00, 08 Май «Низкий поклон». Сергей Собянин вручил награды ветеранам обороны Москвы В пятницу, 8 мая, накануне празднования 81-й годовщины Великой Победы мэр Москвы Сергей Собянин вручил памятные нагрудные знаки «85 лет битвы за Моск...
09:00, 09 Июл В этих округах Москвы пассажиры чаще всего «забывают» оплатить проезд Штрафы за безбилетный проезд в наземном городском транспорте столицы получили свыше 102,6 тысячи пассажиров за апрель-июнь 2026 года. Эту цифру озвуч...
03:00, 17 Июн Десять городов для побега из Москвы: куда уехать на электричке ради архитектуры и еды Многие ошибочно полагают, что качественная перезагрузка требует долгого планирования, визовых формальностей и внушительного бюджета. На деле же для с...
13:00, 26 Июн Недвижимость Москвы стремительно дорожает: парадоксальная математика рынка лишает арендаторов выбора Рынок аренды жилья в Московском регионе продемонстрировал нетипичное для конца весны оживление. В мае медианная стоимость долгосрочного найма выросла...
03:00, 24 Июн Негласная эстафета зажглась в сердце Москвы: пламя вышло за пределы привычных мемориальных зон Международная мемориальная акция "Свеча памяти" в 18-й раз объединила тысячи людей в России и за ее пределами. Траурные мероприятия, посвященные годо...
14:00, 27 Июн Энергетический разрыв на Дружбе: позиция Москвы вынудила соседа радикально сменить вектор поставок Казахстан официально исключил поставки нефти в Германию по трубопроводному маршруту "Дружба" на июль текущего года. Причиной блокировки транзита стал...
14:00, 29 Июн Всего 100 км от Москвы, а туристов почти нет: старинный русский город с рекордом, о котором мало кто знает Яндекс.карты Пока большинство туристов едут в Суздаль, совсем рядом с Москвой остается почти незаметный Киржач — город с купеческими улицами, монасты...
03:00, 17 Июн Доля межрегиональных авиарейсов в обход Москвы снизилась. Счётная палата назвала новые цифры Счётная палата сообщила, что в 2025 году доля межрегиональных авиарейсов, совершаемых в обход Москвы, составила 54,4%. Это на 2,5 процентного пункта ...
09:00, 26 Май "Не смогут совмещать работу с частными клиниками". Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова — о будущем госбольниц, ИИ в медицине и медтуризме Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова дала большое интервью изданию РБК и рассказала о формировании новой философии больниц, трансформации ...
21:00, 28 Апр Париж, Стамбул, Афины: куда Виктория Лопырёва, Дарья Клюкина, Юлианна Караулова и другие звёзды улетели из холодной Москвы Пока Москву накрыли снег и морозы, некоторые звёзды решили улететь в тёплые края и переждать непогоду. Так, Виктория Лопырёва, которая совсем недавно...
14:00, 04 Июн Из Москвы запускают прямой поезд в среднюю Азию: он пройдет по территориям четырех стран - куда теперь с легкостью можно съездить РЖД (официальный сайт) С 21 июня 2026 года прямое железнодорожное сообщение между Москвой и Душанбе возобновляется после шестилетнего перерыва, вызва...