"Схема Долиной" всё. Верховный суд запретил отбирать квартиры у честных покупателей

Как передает РБК, Верховый суд России положил конец спорам о том, за кем останется жильё, если оно было продано по “схеме Долиной”. Согласно позиции высшей судебной инстанции, заблуждение продавца жилплощади в том, что он спасает свои деньги от жуликов, больше не будет являться основанием для расторжения договора купли-продажи. Суд подчеркнул, что права как продавца, так и покупателя теперь

будут защищаться одинаково. Признать сделку недействительной отныне можно лишь в том случае, если получится доказать, что покупатель знал или объективно мог знать об обмане продавца неизвестными лицами. При этом доказывать такой момент придётся самому истцу. Отдельно Верховный суд разобрал случаи, когда бывшие владельцы квартир заявляют, что не понимали чем может обернуться их подпись на документах о продаже

жилья. Теперь чтобы это подтвердить потребуется пройти судебно-психиатрическую экспертизу. А если продавец откажется, то иске будет сразу отклонен. Если же суд всё-таки найдёт веские основания, чтобы аннулировать сделку, то тогда заработает принцип двухсторонней реституции. Это значит, что продавец сможет вернуть своё жилье только после того, как выплатит покупателю всю сумму, которую

от него получил. Новые правила уже направлены во все российские суды. Эксперты полагают, что нововведения должны значительно снизить риски для покупателей вторички, и прекратить практику, когда честные покупатели остаются без денег и без квартиры. Напомним, продажа квартир по "схеме Долиной" захлестнула российский рынок недвижимости после инцидента с народной

артисткой Ларисой Долиной. В 2024 году певица стала жертвой мошенников и продала свои элитные квадратные метры в Хамовниках за 112 млн рублей. Новой хозяйкой квартиры оказалась мать-одиночка Полина Лурье, однако въехать в неё она смогла лишь после того, как дело дошло до Верховного суда РФ. Metro рассказывало, что справедливость восторжествовала лишь в конце прошлого года.

'Схема Долиной' всё. Верховный суд запретил отбирать квартиры у честных покупателей

Сообщает www.metronews.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

20:00, 27 Апр Восемь честных признаков: как понять, что вы запасной вариант в отношениях Многие женщины чувствуют, что они обделены вниманием. Ощущают, что их партнер не строит никаких серьезных планов, поддерживает связь, когда ему удобн...

23:00, 22 Апр В России предложили отбирать автомобили за еще одно серьезное правонарушение Российский союз автостраховщиков выступил с рядом жёстких инициатив, направленных на борьбу с организованными группами, которые намеренно устраивают ...

11:35, 30 Июн Mobil tibbi briqadalar ucqar yaşayış məntəqələrində müayinələr aparmışlar. Tibb işçilərinin peşəkar hazırlığının artırılması məqsədilə seminarlar və praktik məşğələlər təşkil edilmişdir Bu mətn tamamilə bədii xarakter daşıyır və real hadisələri, şəxsləri, təşkilatları və ya bölgələri təsvir etmir. Mətn yalnız regional xəbərlər üslubu...

17:00, 12 Июн С 1 сентября искусственные камни нельзя будет называть бриллиантами. Что изменится для покупателей Правительство России утвердило новые правила маркировки драгоценных камней. Термин «бриллиант» станет эксклюзивным для природных камней, а синтетичес...

11:51, 21 Апр Утилизация растворителей и лакокрасочных отходов в Москве Ликвидация ЛКМ: как избежать предписаний и закрыть вопрос с отходами В условиях жесткого надзора в Московском регионе жидкие промышленные отходы — э...

12:00, 19 Июн В российском офисе Great Wall Motor новый глава: что изменится для покупателей? В компании «Грейт Волл Мотор Рус», которая является официальным дистрибьютором брендов HAVAL, GWM пикапов, TANK и WEY, произошли кадровые перестановк...

17:00, 30 Апр Дело Долиной передали в Лефортовский суд Суд Московской области изменил подсудность иска Ларисы Долиной о возмещении 176 млн рублей, передав дело в Лефортовский районный суд. Балашихинский с...

19:00, 07 Июн Подруга-продавец из Пятёрочки научила обходить 4 ловушки для покупателей - некоторые поджидают вас прямо у кассы Фото редакции "Pro Город Пенза"Многие даже не задумываются, как легко магазин может заставить потратить больше, чем планировалось. Заходишь за молоко...

04:00, 30 Май Врач Литвиненко назвал предположительный диагноз Долиной 70‑летняя народная артистка России Лариса Долина рассказала о проблемах со здоровьем. В беседе с журналистами певица подтвердила информацию о перенес...

18:00, 02 Июн Верховный суд РФ отказался считать Tank 300 конкурентом "УАЗ Патриот" Попытка признать китайский рамный внедорожник Tank 300 аналогом ульяновского «Патриота» в споре о защите прав потребителя провалилась. Высшая судебна...

09:00, 09 Май Apple просит Верховный суд США приостановить разбирательство по делу с Epic Games Компания Apple подала срочное ходатайство в Верховный суд США с просьбой временно приостановить этап расчёта комиссий App Store на фоне продолжающего...

14:00, 18 Май Фигурант дела о квартире Ларисы Долиной намерен добиться смягчения наказания Один из фигурантов уголовного дела о мошенничестве с квартирой народной артистки РФ Ларисы Долиной — Андрей Основа — планирует добиваться смягчения н...

07:00, 05 Май 87-летняя балетмейстер Мариинки пытается вернуть проданную квартиру по "схеме Долиной" В Санкт-Петербурге народная артистка СССР и балетмейстер Мариинского театра, 87-летняя Габриэла Комлева, пытается вернуть через суд ранее проданную к...

11:00, 05 Май Маэстро Юрий Башмет вынес вердикт голосам Филиппа Киркорова и Ларисы Долиной В Ярославской области проходит XVIII Международный музыкальный фестиваль под руководством Юрия Башмета. Органная, барочная и симфоническая музыка, сп...

15:00, 30 Май "Будет готовиться к поступлению в мою академию". Внучка Ларисы Долиной собирается стать певицей 70-летняя певица Лариса Долина рассказала, что её 14-летняя внучка Александра Миончинская собирается связать жизнь с музыкой и хочет поступить в инст...

18:00, 19 Июн Верховный суд разъяснил, как платить правообладателям из недружественных стран. Обходные схемы больше не работают Президиум Верховного суда утвердил обзор практики применения контрсанкций в сфере интеллектуальной собственности. Высшая судебная инстанция определил...

17:00, 03 Июн Россельхознадзор запретил ввоз фруктов и овощей из Армении. Будет ли дефицит Ведомство с 2 июня ввело временные ограничения на поставки яблок, груш, баклажанов, картофеля, сухофруктов, косточковых плодов и винограда. Причина —...

23:00, 25 Май Роспотребнадзор запретил продажу армянского алкоголя в России. Что не так с коньяком и вином Роспотребнадзор приостановил реализацию алкогольной продукции трёх армянских производителей на территории России. Под запрет попали коньяки и вина ко...

08:00, 29 Апр Верховный суд поставил точку: чьи права на парковку во дворе главнее - тех, кто «забронировал» его много лет назад или новых жильцов Сделано shedevrum.aiСосед повесил цепь и уверен, что это его личный паркинг, потому что «я тут 20 лет машину ставлю»? У Верховного суда другая логика...

07:00, 30 Июн Верховный суд разбирается с банкротством, которое длится семь лет. Один кредитор годами оспаривал сделки должника Верховный суд РФ рассматривает вопрос о необоснованном затягивании процедуры банкротства гражданина. Один из кредиторов на протяжении семи лет оспари...

03:00, 05 Июн Шэрон Стоун рассказала, что рассталась с мужем, так как он запретил ей удалять грудь из-за опухоли 68-летняя актриса Шэрон Стоун рассказала, что рассталась со своим вторым мужем, журналистом Филом Бронштейном, потому что он был против удаления груд...

08:00, 07 Май Минпромторг запретил параллельный импорт компьютеров и накопителей двух десятков брендов. Что изменится Компьютеры, ноутбуки и накопители Acer, ASUS, HP, Intel, Samsung, Toshiba и ещё полутора десятков производителей больше нельзя будет ввозить в Россию...

17:00, 27 Май Конституционный суд запретил взыскивать со страховых по ОСАГО больше 400 тысяч рублей. Что изменится для автовладельцев Конституционный суд РФ ограничил возможность взыскания со страховых компаний убытков сверх лимита в 400 тысяч рублей по ОСАГО. Решение коснулось ситу...

22:00, 19 Апр Врач запретил беременеть: Маша Миногарова рассказала об удалении щитовидной железы и предраковом состоянии Модель сильно переживает из-за своей болезни и подвержена нервным срывам. Мария Миногарова поведала людям о проблемах со здоровьем. Она рассказала, ч...

11:00, 19 Июн В Пензе пресечена схема финансового мошенничества с использованием асоциальных граждан Pro ГородВ Пензе совместными усилиями сотрудников полиции и регионального УФСБ России была раскрыта и пресечена деятельность преступной группы, заним...

02:00, 01 Июн Раскрыта мошенническая схема обмана туристов на Бали через криптовалюты Злоумышленники в Индонезии стали предлагать иностранцам выгодный курс перевода цифровых активов через мессенджеры, после чего присваивают средства с ...

07:00, 17 Июн Ваш товар ещё актуален? Новая схема обмана играет на вашем любопытстве Продали старый велосипед пару лет назад и забыли? Но интернет хранит архивы. Ваша прошлая активность на сайтах объявлений может превратиться в ловушк...

14:00, 29 Июн В Пензенской области применяется новая схема мошенничества через мессенджеры Pro ГородВ Пензенской области зафиксированы новые случаи мошеннических действий, направленных на дестабилизацию обстановки в регионе. Управление Феде...

12:00, 22 Апр Гиннесс запретил этот рекорд: почему после Рэнди Гарднера опыты со сном приравняли к пыткам В 1963 году тихий Сан-Диего стал декорацией для опасного эксперимента. Семнадцатилетний Рэнди Гарднер и его приятель Брюс Макаллистер решили выяснить...

21:00, 16 Июн Летом в РФ серьезно изменится схема продажи билетов РЖД: чего ждать пассажирам? Планируете летний отпуск на поезде, а на официальном сайте РЖД – пусто? Заглядываете в телеграм-каналы или на «Авито» – и вот они, заветные места. Пр...

16:00, 19 Июн Перелеты больше не пытка: простая схема, превращающая 10 часов в самолете в отдых Длительные перелеты часто превращаются в испытание для организма из-за сухого воздуха, замкнутого пространства и сбоя биоритмов. Однако системный под...

03:00, 17 Июн Визовый барьер окончательно пал: хитрая схема круизных компаний обнулила бюрократию в море Круизы "в никуда" возвращаются на мировой рынок в новом формате: теперь это не просто морская прогулка, а полноценный автономный курорт, где само суд...

03:00, 17 Июн Лето в Крыму начинается с ребуса: схема доставки туристов поменялась так, что многие разворачиваются Летний сезон 2026 года в Крыму начался с серьезных логистических вызовов: от дефицита бензина на побережье до кардинальной перестройки железнодорожно...

17:00, 08 Июн Сын покойного Децла выселяет мать из её квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) Антоний Толмацкий выселяет мать из квартиры, которая досталась им после смерти отца. Ви...

08:00, 07 Май Мешки под глазами рассосутся без диет и операций: нужна обычная ложка - эффективная схема для тех, кому за 35 Сделано в GPT Утро, зеркало, и снова этот отёк, который не спрятать консилером. Вы выглядите уставшей, даже если проспали восемь часов. Но выбрасыват...

09:00, 02 Май Верховный Суд поставил точку в вопросе: теперь договор купли-продажи не равен факту продажи авто - нужен ещё один документ Прогород Продал машину по договору — и забыл? Как бы не так. Верховный суд в деле № 81-АД20-9 перевернул многолетнюю практику: одного договора купли-...

21:00, 18 Апр Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах ...

09:00, 22 Июн Как визуально поднять потолок: 3 приёма от дизайнера для обычной квартиры Но есть способы добавить комнате воздуха без перепланировки Вертикальные обои Самый очевидный способ визуально поднять потолок – добавить вертикаль н...

09:00, 01 Июн Уехавший в Литву актер Филиппенко продал квартиры в Москве Александр Филиппенко, народный артист России, после переезда в Литву продал две квартиры в центре Москвы. Объекты на Патриарших прудах могли принести...

09:00, 24 Май Овчинский: около 40 семей получили квартиры на Изумрудной улице В Лосиноостровском районе порядка 40 семей уже справили новоселье в современном жилом комплексе, возведенном по программе реновации. Об этом сообщил ...

23:00, 24 Июн Эксперт Нарбекова предупредила о главной ошибке при покупке квартиры При покупке квартиры важно смотреть не только на размер скидки, но и на сам объект, документы и его ликвидность, рассказала Росбалту основатель агент...

07:00, 16 Май Вкусная подкормка для пионов: как легко добиться пышного цветения цветов каждый год - простая схема без "танцев с бубнами" Схема подкормок, которая превращает пионы в гигантов. Делимся четким планом: чем, когда и как кормить без риска всё испортить. Первые три года: корми...

04:00, 23 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...

17:00, 03 Июн Россияне перестали покупать квартиры для сдачи в аренду. Доходность упала до 3,3% Инвестиции в жильё для последующей сдачи перестали быть выгодным вложением средств. Доходность упала до 3,3% годовых, что делает этот способ заработк...

05:00, 20 Апр В Самарской области раскрыта схема мошенничества на 345 млн рублей при строительстве жилья: возбуждено уголовное дело против организованной группы Следственные органы Самарской области возбудили уголовное дело в отношении участников организованной преступной группы, подозреваемых в хищении более...

06:00, 13 Июн Машина вместо квартиры: предложенные изменения в господдержке ошеломили экспертное сообщество Государственная поддержка семей требует глубокой структурной трансформации. Текущие механизмы материнского капитала нуждаются в расширении функционал...

00:00, 28 Май Без ремонта, для любой квартиры и проводки: представлены новые умные выключатели Sber Устройство можно подключать как с нейтральным проводом, так и без негоКомпания SberDevices совместно с Systeme Electric выпустила новую линейку умных...

10:00, 21 Июн Тренер Ирака о ситуации на Ближнем Востоке: «В Багдаде были взрывы – мне было тяжело, но игроки живут с этим уже много лет. Я запретил им пользоваться соцсетями, чтобы ложь не влияла на них» Главный тренер сборной Ирака Грэм Арнолд рассказал о том, как команда воспринимает ситуацию на Ближнем Востоке. – Вам пришлось столкнуться с ситуацие...

09:00, 02 Июл "Думал, объявится, но нет". Отец Жанны Фриске лишил своего внука Платона квартиры Отец Жанны Фриске Владимир, который грозился оставить своего внука Платона без наследства, сдержал своё обещание: он начал оформлять документы на ква...

02:00, 07 Май Жильцы частично рухнувшего дома на Большой Зелениной в Петербурге вернутся в свои квартиры осенью Дом в Петроградском районе Северной столицы, который частично обрушился два года назад, начнут заселять уже осенью этого года. Об этом сообщил вице-г...

19:00, 17 Июн Страшно, убирай! ASUS показала настольный ПК с 748 ГБ памяти и суперчипом NVIDIA GB300 по цене квартиры Компания ASUS представила необычный настольный компьютер ExpertCenter Pro ET900N G3, который внешне выглядит как обычный системный блок, но внутри фа...

07:00, 21 Июн Старые шторки для душа больше не выбрасываю: делаю из них винтажные скатерти - и еще 20 идей для дачи, пляжа и квартиры фото Progorod58 Большинство людей отправляют старую шторку для душа на свалку. А зря — из нее легко сделать десятки полезных вещей для дома, дачи и о...

07:00, 08 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...

07:00, 17 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...

23:00, 08 Июн "Многолетний семейный конфликт достиг своей крайней точки". Сын Децла прокомментировал конфликт с матерью из-за квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) высказался о резонансном ролике, который накануне опубликовала его мать Юлия Киселёва. ...