На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера
GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на
доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая ситуация наблюдается во многих регионах страны. В ряде субъектов — включая Самарскую,
Саратовскую области и Дагестан — средний метраж купленных квартир оказался на несколько квадратных метров меньше, чем средняя площадь жилья в строящихся проектах. По мнению участников рынка, такая разница между спросом и предложением отражает изменение
покупательских стратегий. При высокой стоимости недвижимости компактные квартиры позволяют быстрее накопить первоначальный взнос и снизить долговую нагрузку. Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» — крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций, который
проведет Т-Банк с 1 по 4 апреля. В рамках форума-интенсива, эксклюзивным партнером которого стал федеральный девелопер GloraX, эксперты обсудят перспективы рынка недвижимости и возможности по инвестированию в «квадратные метры».
Сообщает gazetadaily.ru
Новость из рубрики: Общество
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Подготовка документов для участия в аукционе на право пользования недрами является сложным и ответственным процессом, требующим профессионального подхода...
- Рабочие ХБ перчатки с ПВХ покрытием являются надежным и практичным средством защиты рук...
- Зубная паста Glossy Cherry является отличным выбором для ежедневного ухода, объединяя в себе качественное очищение, приятный вкус и заботу о здоровье зубов и десен...
- Ремонт кофемашин De’Longhi — это процесс, требующий внимательного подхода и профессиональных навыков...
- Хорошая семейная стоматология становится не просто местом лечения, а партнером в заботе о здоровье всей семьи...
- Новые сервера Lineage 2 с высоким онлайном представляют собой идеальное сочетание динамики, конкуренции и возможностей для роста...
- Продукты халяль занимают важное место в системе питания, основанной на нормах ислама...
- Выбор банкетного зала — это важный этап подготовки к мероприятию, который требует внимательного анализа и учета множества деталей...
- Эндотрахеальная трубка является незаменимым инструментом в современной медицине, позволяющим спасать жизни в самых сложных ситуациях...
- Выбор детской стоматологии — это важное решение для родителей, от которого зависит не только здоровье зубов ребенка, но и его отношение к лечению в будущем...
- Сертификация и декларирование товаров являются важными элементами современной системы контроля качества...
- В последние годы служба по контракту приобретает всё большую актуальность, особенно в контексте текущих задач, стоящих перед государством...
- Душевая система с тропическим душем является современным и практичным решением для обустройства ванной комнаты...
- Нейросети для генерации докладов уже сегодня являются мощным инструментом, который помогает быстро и качественно решать учебные задачи...
- Современный интерьер невозможно представить без удобной и стильной мебели, которая не только выполняет практическую функцию, но и формирует атмосферу уюта...
- Гель Intimly отражает эти тенденции, предлагая сочетание эффективности и бережного ухода...
- Выбор стоматолога — важное решение, от которого напрямую зависит здоровье зубов и общее самочувствие...
- Необычные обручальные кольца становятся всё более популярным выбором среди современных пар, стремящихся подчеркнуть свою индивидуальность и создать символ любви с уникальным характером....
- Archibald Gran Comfort от Poltrona Frau — это не просто предмет мебели, а тщательно продуманное дизайнерское решение, объединяющее комфорт, эстетику и высокое качество исполнения...
- Аксессуары для грузовых автомобилей являются важной частью современной транспортной инфраструктуры...
23:00, 23 Апр «Мегафон» изучил, какие смартфоны предпочитают россияне: около четверти «сидят» на iPhone На текущий момент топ популярных брендов среди абонентов «Мегафона» выглядит так. Первое место занимают iPhone различных лет выпуска. Самым распростр...
07:00, 08 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...
11:51, 21 Апр Утилизация растворителей и лакокрасочных отходов в Москве Ликвидация ЛКМ: как избежать предписаний и закрыть вопрос с отходами
В условиях жесткого надзора в Московском регионе жидкие промышленные отходы — э...
13:00, 29 Апр Старение населения создаст налоговые проблемы в России. Что предлагают эксперты Российскую фискальную систему ждут серьёзные риски из-за старения трудоспособного населения. К таким выводам пришли специалисты Финансового университ...
10:00, 30 Май Миронов призвал пополнять бюджет за счет налогов с банков и богачей. Кого предлагают обложить Депутат Госдумы Сергей Миронов предложил брать под «налоговый прицел» банки, которые зарабатывают на дорогих кредитах, и сверхбогатых граждан, владею...
09:00, 24 Май Овчинский: около 40 семей получили квартиры на Изумрудной улице В Лосиноостровском районе порядка 40 семей уже справили новоселье в современном жилом комплексе, возведенном по программе реновации. Об этом сообщил ...
04:00, 23 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...
00:00, 28 Май Без ремонта, для любой квартиры и проводки: представлены новые умные выключатели Sber Устройство можно подключать как с нейтральным проводом, так и без негоКомпания SberDevices совместно с Systeme Electric выпустила новую линейку умных...
13:00, 20 Апр Плацкарт теперь и в самолёте: пассажирам предлагают новые спальные капсулы для перелётов - летать теперь будем с комфортом ПрогородНовозеландская авиакомпания Air New Zealand с ноября 2026 года запускает спальные капсулы экономкласса на сверхдальних рейсах. 495 новозеланд...
02:00, 07 Май Жильцы частично рухнувшего дома на Большой Зелениной в Петербурге вернутся в свои квартиры осенью Дом в Петроградском районе Северной столицы, который частично обрушился два года назад, начнут заселять уже осенью этого года. Об этом сообщил вице-г...
07:00, 17 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...
17:00, 23 Апр Россияне назвали комфортный для жизни заработок Москвичи и гости столицы рассказали газете ВЗГЛЯД, сколько нужно зарабатывать денег для комфортной жизни, и на что можно тратить эти деньги. «Зарабат...
19:00, 18 Май Россияне начали оформлять больше автокредитов В апреле 2026-го россияне оформили 107,22 тысячи автокредитов – это на 3% меньше мартовского показателя, но аж на 21% больше, чем в том же месяце про...
15:00, 20 Май ВТБ узнал, что выбирают россияне: биометрию или пароли? Почти 70% россиян готовы пользоваться биометрией в финансах, свидетельствуют результаты опроса*, проведённого ВТБ. На вопрос, что удобнее – биометрия...
17:00, 12 Май Россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Шаолинь «Перезагрузка по-шаолиньски»: россияне, выгоревшие на работе, массово едут в Китай — за месяц обучения с них берут 99 тысяч рублей, а режим обещают ж...
03:00, 23 Апр Россияне раскрыли свое отношение к Владимиру Ленину Уровень исторической поддержки Владимира Ленина в России достиг 54 пунктов из 100, что на пять пунктов выше показателей десятилетней давности. Об это...
20:00, 22 Апр Россияне побили пятилетний рекорд по покупке роутеров В первом квартале 2026 года жители России купили 2,4 миллиона роутеров и других сетевых устройств. Это на 10% больше, чем год назад, и самый высокий ...
04:00, 26 Апр Россияне увеличили покупки велосипедов и снизили интерес к самокатам В первом квартале текущего года россияне значительно чаще приобретали велосипеды, а спрос на самокаты и ролики продолжил снижаться, показали данные а...
13:00, 17 Апр Россияне временно лишились возможности получать кредиты онлайн С 15 апреля 2026 года все российские банки оказались отключены от сервиса проверки подлинности паспортов через Систему межведомственного электронного...
07:00, 22 Май Почему россияне так и не смогли полностью перейти на китайские автомобили? Согласно данным экспертов, только через каналы параллельного импорта из Китая в Россию было ввезено 7711 подержанных автомобилей марки Volkswagen. Эт...
19:00, 21 Апр Голосование за объекты благоустройства: как россияне меняют свои города С 21 апреля по 12 июня у россиян снова есть возможность выбрать, как будет выглядеть их улица, район или город. Стартовало VI Всероссийское голосован...
20:00, 05 Май В первые дни мая россияне скупили рекордное число мангалов и грилей Фото: пресс-служба ПАО "МегаФон"Начало мая стало рекордным по числу покупок на маркетплейсах всего необходимого для приготовления шашлыка в 2026 году...
16:00, 05 Май Россияне купили рекордное количество Rolls-Royce — 225 машин «Золотые колёса вопреки санкциям»: россияне в 2025 году купили 225 Rolls-Royce, что почти вдвое превышает продажи отечественных Aurus. В 2025 году в ...
18:00, 22 Апр Россияне за границей лишились доступа к Госуслугам и банкам из-за блокировок VPN С 15 апреля 2026 года российские интернет-сервисы начали массово блокировать доступ из-за границы в рамках борьбы с VPN-трафиком, сообщает «Коммерсан...
09:00, 01 Май Россияне будут отдыхать треть года в 2027 году Минтруд разработал проект календаря праздничных и выходных дней на 2027 год. И не смотря на то, что он еще проходит процедуру общественного обсуждени...
01:00, 07 Май Россияне стали покупать на 15% меньше шоколада. Но цены скоро обрушатся Продажи шоколадных плиток в России в 2025 году упали на 15% в натуральном выражении, следует из данных аналитической компании NTech. При этом в денеж...
19:00, 25 Апр Россияне чаще всего покупают бытовую технику по рекламным ссылкам Исследование «Почты Mail» и проекта «Hi-Tech Mail» раскрыло любопытные факты об отношении россиян к интернет-рекламе. Оказалось, что персональные пре...
01:00, 07 Май Россияне стали скупать залоговое имущество у банков. Что происходит на рынке Крупнейшие банки России — Сбербанк, ВТБ и Банк Дом.РФ — зафиксировали резкий рост интереса к покупке залогового имущества в первом квартале 2026 года...
06:00, 01 Май В мае россияне смогут увидеть на небе МКС и сближение Луны с Венерой и Юпитером Жителей Земли ждёт метеорный дождь эта-Аквариды, но наблюдениям может помешать яркая ЛунаВ течение мая на небе можно будет увидеть сразу несколько за...
08:00, 21 Май Россияне стали реже покупать чёрную икру. На что переключились потребители Продажи чёрной икры в России за первые четыре месяца 2026 года упали на 22% в натуральном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года...
07:00, 08 Май Цена тревожности: почему россияне резко увеличили объем наличности Российским гражданам рекомендуют ограничить объем наличности, хранящейся вне банковских счетов, порогом в 10% от общей суммы накоплений. Подобная мер...
08:00, 30 Апр Больше всего денег в марте россияне потратили на легковушки старше 10 лет На покупку подержанных машин жители России потратили в марте 2026 года 568 млрд рублей. Эта сумма стала рекордной за месяц в текущем году. Она, кстат...
08:00, 08 Май Россияне отмечают День Весны и Труда. Как изменился Первомай за последние годы 1 мая в России празднуют День Весны и Труда — официальный государственный выходной. Праздник, который в советское время был днём борьбы трудящихся, с...
13:00, 17 Апр Россияне массово удаляют маркетплейсы из-за ограничений VPN: «Проще снести, чем каждый раз отключать» С 15 апреля 2026 года пользователи из России столкнулись с масштабными ограничениями доступа к популярным отечественным интернет-сервисам при включен...
06:00, 08 Май Россияне забрали из банков почти триллион рублей наличными. ЦБ назвал причины В марте-апреле 2026 года россияне резко увеличили количество наличных денег на руках. За два месяца объём вырос более чем на 900 миллиардов рублей, ч...
01:00, 07 Май Спрос на таксопарки взлетел в 3,5 раза. Какой готовый бизнес покупают россияне Аналитики «Авито» выяснили, какие направления готового бизнеса стали самыми востребованными в первом квартале 2026 года. Лидером роста оказались такс...
05:00, 10 Май Туда едут повторно: 5 отелей Турции, которые россияне массово бронируют на май и июнь Майский трафик в турецкие аэропорты выходит на пик. Российские путешественники в 2026 году массово бронируют проверенные локации, игнорируя экспериме...
06:00, 22 Апр Дешевле Турции, а сервис там королевский — вот куда россияне летят этим летом уже в июне pxhere.com В 2026 году россияне массово пересматривают привычные туристические маршруты. На смену подорожавшей Турции приходят направления, где серви...
06:00, 18 Май Россияне получают льготы еще до пенсии. Какие преференции положены предпенсионерам в 2026 году Многие граждане ошибочно полагают, что государственная поддержка начинается только с момента выхода на пенсию. Однако законодательство предусматривае...
12:00, 30 Май Стало известно, какие битые авто россияне чаще всего покупают на аукционах Среди премиальных автомобилей, когда-то побывавших в каршеринге или получивших незначительные повреждения, самой ликвидной и желанной маркой на аукци...
04:00, 20 Май Россияне скупили валюту на рекордные 108 млрд рублей. Рубль укрепился до максимума за три года Частные инвесторы резко увеличили покупки иностранной валюты в апреле 2026 года, потратив 108 млрд рублей. Это на 65% больше, чем месяцем ранее. Прич...
17:00, 17 Май Россияне массово выбирают Беларусь: 13 главных мест для поездки на лето 2026 года Беларусь летом 2026 года остается ключевым направлением для россиян благодаря транспортной доступности и отсутствию визовых барьеров. Поездка по внут...
07:00, 08 Май Под прицелом технологий: почему россияне опасаются перехода на цифровой рубль в 2026 году С наступлением осени 2026 года в России стартует масштабирование цифрового рубля — новой формы национальной валюты, которая станет доступна клиентам ...
08:00, 16 Май Весенняя денежная лихорадка: почему в апреле россияне экстренно меняли сбережения на инвалюту Российские частные инвесторы начали активно менять структуру сбережений, отвечая на рыночную конъюнктуру. Масштаб трансформации портфелей стал замете...
20:00, 19 Май Нет пробок, полно работы, и без сочинского ценника: Южный город, который россияне "распробовали" для переезда Яндекс.Карты В Сочи недвижимость для избранных, Краснодар утонул в пробках, а курортные посёлки зимой вымирают. Россияне нашли альтернативу — Севасто...
20:00, 30 Апр Ночь щедра: почему в тёмные часы суток россияне берут в долг значительно больше Цифровизация кредитного сектора перевела финансовые операции в непрерывный режим. Российские заемщики формируют паттерны поведения, опираясь не тольк...
17:00, 17 Май Забудьте про холодный приём: в каких странах россияне чувствуют себя по-настоящему желанными гостями Турпотоки меняют направление, когда привычные хабы теряют лояльность к гостям из России. Путешественники ищут не просто отельный сервис, а искреннее ...
12:00, 30 Апр $60 (4500 рублей) за 1 ГБ зарубежного интернет-трафика будут платить россияне, считает Герман Клименко «Интернет только для богатых»: Клименко спрогнозировал стоимость зарубежного трафика в $60 за 1 ГБ, но готовы платить будут лишь 20–30% пользователей...
04:00, 26 Май РЖД запустили вагон-отель: душ, сенсорные панели и двухметровые полки - как теперь будут путешествовать россияне РЖД официально представили спальный вагон нового поколения — по уровню комфорта он напоминает гостиничный номер. Вместо четырёх полок — всего две, об...
02:00, 26 Апр Европейские улочки, сказочные домики - россияне распробовали новый курорт: красивое море и без толп туристов Гугл Карты Пока соцсети пестрят кадрами переполненных пляжей черноморского побережья и астрономическими ценниками на шезлонги, искушенные путешествен...
01:00, 02 Май Безопасность превыше отдыха: почему россияне стали массово страховать свои поездки в 2025 году Российский туристический рынок демонстрирует парадоксальную динамику: интерес к защите здоровья в поездках растет значительно быстрее, чем восстанавл...