Эксперт Назарян объяснила, как распознать недобросовестного риелтора

Самостоятельная сдача квартиры может привести к длительному простою из-за неверной оценки стоимости, тогда как работа с риелтором требует дополнительных расходов. О том, оправданы ли такие затраты и какие риски существуют, в беседе с Пятым каналом рассказала эксперт по недвижимости Зара Назарян.По её

словам, правильная подготовка жилья и выстроенная стратегия позволяют повысить стоимость аренды на 20–30% и быстрее найти арендатора. Риелтор, как правило, берёт на себя ключевые этапы: подготовку квартиры, организацию уборки и декора, профессиональную фотосъёмку, размещение объявлений и предварительный отбор кандидатов. Кроме того, он помогает грамотно составить договор и зафиксировать состояние имущества, что

снижает риск споров.Эксперт отметила, что в процессе аренды посредник часто выступает связующим звеном между владельцем и жильцами, решая возникающие вопросы. При этом она подчеркнула, что качественно оформленный договор играет решающую роль, поскольку защищает интересы собственника.В случае самостоятельной сдачи важно уделить внимание правильной оценке стоимости, выбору надёжных

арендаторов и юридической проработке условий. Ошибки на этих этапах могут привести к финансовым потерям или конфликтам.Назарян также указала, что недобросовестные риелторы могут использовать различные схемы, включая двойную комиссию, манипуляции с ценой или подмену условий сделки. Однако, по её словам, лишить владельца

квартиры такой специалист не способен, поскольку у него нет доступа к необходимым документам для переоформления собственности, а государственный контроль в этой сфере усиливается.Эксперт рекомендует перед началом сотрудничества проверять репутацию

риелтора, изучать отзывы и обязательно заключать письменный договор с чётко прописанными условиями. Она добавила, что надёжный специалист обычно работает в интересах собственника и получает комиссию только с одной стороны сделки.Ранее риелтор Руслан Сырцов объяснил, можно ли сдавать в

аренду ипотечную квартиру.

Эксперт Назарян объяснила, как распознать недобросовестного риелтора

Сообщает aif.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

01:00, 02 Май Эксперт объяснила, как отличить обычную усталость от опасного истощения Значительная часть россиян ежедневно испытывает усталость, и речь уже может идти о хроническом энергодефиците, который стал частью современного образ...

13:00, 04 Май Врач Кулакова сказала, как распознать колики и облегчить состояние младенца С появлением новорождённого родители часто сталкиваются с трудностями, одной из которых становятся младенческие колики. Это состояние не считается за...

11:51, 21 Апр Утилизация растворителей и лакокрасочных отходов в Москве Ликвидация ЛКМ: как избежать предписаний и закрыть вопрос с отходами В условиях жесткого надзора в Московском регионе жидкие промышленные отходы — э...

22:00, 19 Апр Как заранее распознать скорую поломку двигателя и сэкономить сотни тысяч рублей? Двигатель автомобиля – это сложное устройство и сломаться там определенно есть чему. Поломки бывают разные по серьезности и стоимости, но каждой неис...

14:00, 18 Май Психолог Махмутова объяснила, как снизить стресс перед ЕГЭ и ОГЭ Перед началом ЕГЭ и ОГЭ специалисты напомнили о важности психологической поддержки школьников и призвали не поддаваться панике из-за экзаменов. Психо...

18:00, 14 Май Диетолог Русакова объяснила, как лимон влияет на иммунитет и здоровье Лимон считается одним из наиболее полезных цитрусовых фруктов, широко используемых в рационе благодаря высокому содержанию витамина С и других биолог...

22:00, 26 Май Врач Золотова объяснила, как перестать зависеть от десертов и сладкого Тяга к сладкому является не клинической зависимостью, а вредной привычкой и естественной попыткой организма компенсировать дефицит энергии. Об этом «...

02:00, 27 Апр Врач объяснила, что такое микробиота и как она влияет на настроение, сон и иммунитет Что такое микробиота и почему её называют "невидимым органом"? – Микробиота – это сообщество микроорганизмов, живущих в нашем теле: бактерии, вирусы,...

19:00, 06 Май Мэрия Брянска объяснила, почему вырубили ясени на Степной улице Брянская городская администрация выступила с разъяснениями по поводу вызвавшей резонанс вырубки сотни ясеней на Степной улице областного центра.Мэрия...

16:00, 11 Май Anthropic объяснила шантаж со стороны ИИ, когда его хотели заменили на новую версию Anthropic, создатель ИИ-чатбота Claude, выяснила причину необычного поведения своих ИИ. Во время тестов более старая модель Claude Opus 4 в 96% случа...

18:00, 26 Апр Набиуллина объяснила, почему инфляция остаётся высокой. Перегрев экономики уже закончился Перегрев спроса в российской экономике практически исчерпан, но инфляция пока не вернулась к низким значениям, заявила председатель Банка России Эльв...

22:00, 21 Апр Симона Юнусова объяснила, почему ей нравится девушка её сына Тимати Валентина Иванова Симона Юнусова рассказала, что ей нравится в девушке её сына Тимати, Валентине Ивановой. На этот вопрос подписчика в инстаграме* Юнусова ответила лак...

19:00, 22 Апр "Не скрываю, а оберегаю". Валерия Гай Германика объяснила, почему не показывает лицо младшего сына Валерия Гай Германика, которая на днях вышла на красную дорожку с младшим сыном, шестилетним Августом, объяснила, почему его лицо при этом было скрыт...

15:00, 08 Май Эксперт Железняк: китайцы не заинтересованы в реальной локализации В последнее время китайские автобренды запускают производство своих моделей на автозаводах РФ. Выпуск ведётся на конвейерах в Санкт-Петербурге, Калуг...

04:00, 27 Апр Эксперт сообщил о новой схеме мошенников с обратным переводом В России появилась схема, при которой на карту поступают деньги от незнакомца с последующей просьбой вернуть перевод, что несет риск блокировки счето...

18:00, 14 Май Эксперт Ермоленко оценил опасность домашних грызунов из-за хантавируса Риск заражения хантавирусом от декоративных мышей, крыс и хомяков значительно ниже, чем от диких грызунов, но полностью не исключен. Об этом «Российс...

21:00, 17 Май Эксперт указала на наследственность гипертонии, а риски — с группой крови Доктор медицинских наук, профессор кафедры «Охрана окружающей среды» ПНИПУ Лариса Волкова рассказала, что предрасположенность к гипертонии может пере...

13:00, 05 Май IT-эксперт Зыков объяснил, как телефонные опросы помогают мошенникам Телефонные опросы могут представлять двойную угрозу, поскольку позволяют злоумышленникам получать как персональные данные, так и образцы голоса. Об э...

01:00, 20 Апр Эксперт назвал настоящие хиты продаж китайского авторынка Глава аналитического агентства «Автостат» Сергей Целиков подвёл итоги продаж марта на рынке КНР. По информации эксперта, общий объём всех китайских б...

21:00, 17 Май Эксперт: рынку ИИ-контента нужны маркировка и выплаты авторам Управляющий директор Института музыкальных инициатив (ИМИ) Артём Атанесян заявил, что для цивилизованного рынка ИИ-контента в России нужны не только ...

22:00, 26 Май Эксперт Зенченко предупредили об опасности резкого охлаждения в жару Резкое охлаждение в сильную жару представляет серьезную угрозу для здоровья и может привести к опасным последствиям для сердечно-сосудистой системы о...

04:00, 30 Май Меркель вышла из тени: эксперт Рар сказал, кто возглавит ФРГ после Мерца Эпоха Ангелы Меркель окончательно завершена, партийный ландшафт ХДС формируют уже новые лица. Так политолог Александр Рар в эксклюзивной беседе с aif...

18:00, 21 Апр Эксперт Астафьев объяснил снижение золотовалютных резервов России в марте Снижение стоимости золотовалютных резервов России в марте связано с продажами золота для компенсации бюджетного дефицита и падением мировых цен на ме...

11:00, 07 Май Почему опасно подключать смартфон к арендованной машине? Объясняет эксперт При подключении телефона к мультимедийной системе арендованной машины не стоит расслабляться, считает эксперт Владимир Зыков. Прямой угрозы, что устр...

18:00, 06 Май Эксперт Гогуа: Российские Smart TV сравнялись по качеству с мировыми брендами Рост продаж умных телевизоров российских и белорусских брендов в России демонстрирует, что по качеству эти устройства сравнялись с мировыми лидерами,...

20:00, 16 Апр Эксперт назвал лучшую альтернативу новому складному флагману Honor Magic V6 В апреле 2026 года на рынке появилось сразу несколько громких технологических новинок, среди которых ярко выделяется складной смартфон Honor Magic V6...

02:00, 22 Май Военный эксперт Леонков объяснил цель учений ядерных сил России и Белоруссии Совместные учения ядерных сил России и Белоруссии стали предупреждением «ястребам» в европейских странах НАТО, откуда в последнее время все чаще звуч...

21:00, 17 Май Эксперт: биоэкопоселения вдоль Севморпути помогут развить науку и сберечь природу Эксперт ПОРА, доцент Института общественных наук РАНХиГС Александр Воротников поддержал поручение президента о создании биоэкопоселений вдоль Трансар...

19:00, 16 Апр Эксперт сравнил топовую видеокарту MSI RTX 5090 Lightning Z с RX 9070 XT, которая в 5-6 раз дешевле Результаты сравнения в 4K:Forza Horizon 5 — 183 fps (MSI RTX 5090 Lightning Z), 130 fps (Radeon RX 9070 XT).Red Dead Redemption 2 — 174 fps (MSI RTX ...

10:00, 03 Май Эксперт: для северных регионов нужны фонды из доходов от добычи ресурсов в Арктике Зампред Совета по изучению производительных сил Всероссийской академии внешней торговли Минэкономразвития России, зампред Общественного совета при Ми...

08:00, 14 Май Эксперт по языку тела раскрыла тайные сигналы между Трампом и Си Цзиньпином Президент США Дональд Трамп встретился с председателем КНР Си Цзиньпином в ходе своего государственного визита в Пекин. Переговоры, за которыми внима...

19:00, 07 Май Эксперт: к майским отключениям интернета скачайте офлайн-карты и имейте наличные В преддверии возможных отключений сотовой связи в майские праздники эксперт РТУ МИРЭА Игорь Котилевец дал советы, как не остаться без навигации, доку...

20:00, 18 Апр Парадоксы найма: эксперт Мурадян объяснил причины отказа работодателей от молодёжи и лиц старше 45 лет Возрастной фактор существенно влияет на шансы успешного трудоустройства, создавая специфические барьеры как для молодежи, так и для соискателей предп...

13:00, 08 Май Эксперт: Уязвимость Copy Fail не позволяет полностью захватить российскую Astra Linux Директор департамента анализа безопасности «Группы Астра» Владимир Тележников рассказал, что обнаруженная в ядре Linux критическая уязвимость Copy Fa...

15:00, 19 Апр Эксперт гостиничного бизнеса Шемякин назвал Горный Алтай и Ессентуки лидерами сонного туризма в России В России фиксируется резкий всплеск интереса к "сонному туризму": за последние несколько лет спрос на поездки ради качественного отдыха и восстановле...

04:00, 17 Апр Вперед ногами или головой к проход: вы всю жизнь делали это неправильно - эксперт рассказал, как на самом деле нужно ложиться в поезде Прогород Выбор позы для сна в плацкарте или купе напрямую влияет на комфорт, безопасность и качество отдыха в дальней дороге. Привычка ложиться голов...

02:00, 08 Май Эксперт сравнил процессоры Ryzen 9 9950X3D2 и Ryzen 7 9800X3D в 11 играх Результаты в 1080p:CS2 — 774 fps (Ryzen 7 9800X3D), 781 fps (Ryzen 9 9950X3D2). Battlefield 6 RedSec — 253 fps (Ryzen 7 9800X3D), 251 fps (Ryzen 9 99...